공기지연 4

건설현장 지체상금(지연배상금) 산정 방식

무더운 여름, 추운 겨울, 주말이며 공휴일 없이 가족과 멀리 떨어져 열심히 공사를 했음에도 불구하고 준공기한에 공사를 완료하지 못하여 지체상금을 토해내야 하는 경우가 있습니다. 공기 지연에는 여러 사유가 있지만 계약은 계약입니다. 특히 공공공사 관련법과 계약 내용을 반드시 준수해야 해서 공기지연에 따른 책임을 피하기는 어렵습니다. 때론 민간공사에서 이런 점을 악용하여 엄청난 지체상금을 부과하고 공사비를 깎는 곳도 있다고 하니 제발 이러지 말았으면 좋겠네요. 그렇다고 손놓고 있을 순 없고 지체상금을 줄일 수 있는 방법을 찾아 보아야겠습니다. ▒ 지체상금(지연배상금) 지체상금은 계약상대자가 정당한 이유 없이 계약상의 의무를 기한 내에 이행하지 못하고 지체한 때에는 이행지체에 대한 손해배상액의 예정 성격으로 ..

건축실무/준공 2016.10.01 (2)

건축공사의 클레임(Claim)

▒ 기출문제 - 97회 3교시 1번 : 건축공사에서 클레임(Claim)발생 직접요인들을 설명하고, 클레임 예방 및 최소화방안에 대하여 설명하시오. - 88회 2교시 6번 : 현장시공시 클레임(Claim)발생의 직접요인들을 설명하고, 클레임 예방 및 최소화 방안에 대하여 기술하시오 - 80회 2교시 6번 : 건축시공자의 입장에서 클레임(Claim) 추진절차 및 방법에 대하여 기술하시오. - 78회 4교시 2번 : 건설공사 공기지연 클레임(Claim)의 원인별 대응방안에 대하여 기술하시오. - 77회 3교시 6번 : 건설 클레임(Claim)의 유형을 설명하고 그 해결방안과 예방대책을 설명하시오. - 72회 4교시 1번 : 건설공사에서 발생하는 클레임(Claim)의 발생유형가 사전대책에 대하여 기술하시오. -..

시공기술사/총론 2013.08.15 (2)

공기지연의 유형

▒ 기출문제 - 101회 1교시 13번 : 건설공사 공기지연 중에서 보상가능지연(Compensable Delay)- 95회 2교시 5번 : 건축현장의 CM(Construction management) 운용 시 공기지연(工期遲延)의 원인 및 방지대책에 대하여 발주, 설계 및 시공단계별로 설명하시오.- 87회 1교시 12번 : 동시지연(Concurrent Delay) - 71회 4교시 1번 : 공기지연의 유형을 발생원인(발주, 설계, 시공)별로 구분하여 설명하시오. - 67회 2교시 3번 : 공기지연의 유형별 발생원인과 대책 - 63회 4교시 6번 : 공기 지연 유발 원인을 유형별로 열거하고, 클레임 제기에 필요한 사전 조치 사항을 기술하시오. ▒ 개요 ① 공기지연이란 예기치 못한 환경으로 인해 전체 프로젝..

시공기술사/총론 2013.07.23 (3)

공기와 비용의 관점에서 공사지연 유형

▒ 기출문제- 91회 4교시 2번 : 공기와 비용의 관점에서 공사지연의 유형을 분류하여 설명하시오. ▒ 개요① 실시진도곡선이 예정진도곡선 아래에 있으면 공사가 지연되는 경우이다.② 공정상 위기란 공사가 심하게 지연되어 돌관작업을 하지 않으면 안되는 상태를 말한다. ▒ 공기지연의 유형1) 열림형① 공사 초기부터 말기에 걸쳐 지연이 증가하는 형태② 공사 말기에 상당한 돌관작업을 하지 않으면 공기를 맞출수 없음③ 시공사의 규모가 공사에 비해 너무 작은경우④ 경영부진으로 노무자의 동원부족 및 재료의 반입이 늦어진 경우2) 후열림형① 공사 전반에 지연되지는 않지만 후반에는 심하게 지연되는 형태② 잔여공기가 짧은경우 지연을 만회하기 어려움③ 열림형과 같은 원인이 공사 후반에 생긴 경우④ 후반에 기후적 요인에 의해 ..